На сайте Банка России опубликованы данные о динамике объявленных цен на вторичном рынке жилья. Согласно отчету, средняя стоимость одного квадратного метра в Марий Эл в декабре 2025 года достигла 92 224 рубля.
Цены демонстрировали уверенный рост в течение всего года. Для сравнения: в ноябре квадратный метр стоил 89 764 рубля, в октябре — 87 594 рубля, в июне — 84 953 рубля, а в январе — 82 403 рубля. С декабря 2024 года, когда цена составляла 80 153 рубля, годовой прирост составил 11,99%.
Эксперты отмечают, что рост цен на вторичное жилье сохранился, несмотря на высокие ипотечные ставки, хотя он и был менее выраженным, чем на рынке новостроек. Существенных скидок на вторичном рынке в прошедшем году не наблюдалось, их уровень оставался стабильным — около 3,5-4%. Спрос на вторичное жилье в 2025 году поддерживался за счет альтернативных сделок, продаж готовых лотов в новостройках и запуска льготных ипотечных программ в небольших городах. Снижение ключевой ставки Банка России также способствовало росту числа рыночных ипотечных кредитов.
При этом объем предложения на вторичном рынке сократился за год на 19%. Среди причин такой динамики аналитики называют высокие темпы продаж, перевод части жилья в арендный фонд и более медленное пополнение рынка инвестиционными лотами из новостроек последних лет.
Ранее МЭТР сообщал, что Марий Эл показала высокие темпы реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда.